厚生労働省によると、外国人労働者は増加を続け、2024年10月時点で約230万人。10年前から3倍近くに増え、日本経済を支える存在となっている。だが、外国人が入居できる物件は、家主の意向などで限られているのが現状だ。
仲介大手のエイブルホールディングスによると、全国で取り扱う17万5千件の賃貸住宅のうち、貸し手の事情などで外国人が入れる物件は約15%（24年7月時点）にとどまる。
不動産会社などでつくる日本賃貸住宅管理協会の22年度のアンケートでは、家主800人のうち「外国人の受け入れをしている」と回答したのは約3割。外国人への拒否感が「ある」と答えたのは半数にのぼった。理由として、ゴミ出しや騒音などの生活ルールや家賃滞納への不安、外国語対応の難しさが挙がった。
海外の反応
1. 海外の反応
デカい会社が管理してる物件に絞るのが鉄則だわ。
個人経営とかファミリー大家の物件は100％落とされる。玄関で靴脱がなかっただけで断られたこともあるし。東京ならまだマシだけど、田舎はマジでキツい。
デカい会社が管理してる物件に絞るのが鉄則だわ。
個人経営とかファミリー大家の物件は100％落とされる。玄関で靴脱がなかっただけで断られたこともあるし。東京ならまだマシだけど、田舎はマジでキツい。
→2. 海外の反応
ケースバイケースじゃね？
広島のそんなに田舎じゃないとこで借りてるけど、大家さんはマジで聖人。管理は不動産屋に任せてるけど、何かあればすぐ飛んできてくれるし、こっちの意見も聞いてくれる。日本じゃ珍しいタイプだわ。
逆に別の会社には「外国人お断り」って門前払いされたし、結局は運ゲーだよな。
ケースバイケースじゃね？
広島のそんなに田舎じゃないとこで借りてるけど、大家さんはマジで聖人。管理は不動産屋に任せてるけど、何かあればすぐ飛んできてくれるし、こっちの意見も聞いてくれる。日本じゃ珍しいタイプだわ。
逆に別の会社には「外国人お断り」って門前払いされたし、結局は運ゲーだよな。
3. 海外の反応
ぶっちゃけ、差別されてるのって主にアジア系じゃない？
俺は黒人のアメリカ人だけど、今のところトラブルになったこと一度もないわ。
ぶっちゃけ、差別されてるのって主にアジア系じゃない？
俺は黒人のアメリカ人だけど、今のところトラブルになったこと一度もないわ。
→4. 海外の反応
俺もアメリカ出身の黒人だけど、そこらの奴らより日本語上手くても普通に落とされるぞ。
日本人は単純にレイシストなだけ。
俺もアメリカ出身の黒人だけど、そこらの奴らより日本語上手くても普通に落とされるぞ。
日本人は単純にレイシストなだけ。
→→5. 海外の反応
人によるのかもな。
俺の経験だと、アジア系の友達、特に名前が英語圏っぽくない奴らが一番苦労してるイメージだわ。
人によるのかもな。
俺の経験だと、アジア系の友達、特に名前が英語圏っぽくない奴らが一番苦労してるイメージだわ。
→6. 海外の反応
お前の日本語、どのレベルよ？
差別っていうか単なる文化の壁（カルチャーショック）じゃないか？
日本人はタメ口だったり敬語が使えなかったりする奴を極端に嫌うからな。
お前の日本語、どのレベルよ？
差別っていうか単なる文化の壁（カルチャーショック）じゃないか？
日本人はタメ口だったり敬語が使えなかったりする奴を極端に嫌うからな。
7. 海外の反応
俺らは「外国人OK」の物件だけ紹介してくれる会社を見つけたわ。
何度も断られて時間を無駄にするのはもう御免だしな。
俺らは「外国人OK」の物件だけ紹介してくれる会社を見つけたわ。
何度も断られて時間を無駄にするのはもう御免だしな。
→8. 海外の反応
「会社」って不動産屋のことだよな？
俺らも2回断られた後に同じことしたわ。日本海側に住んでるけど。
「会社」って不動産屋のことだよな？
俺らも2回断られた後に同じことしたわ。日本海側に住んでるけど。
→→9. 海外の反応
外国人がオーナーの物件を扱ってる管理会社もあるぞ。
オーナー自身が外国人だから、国籍で差別されることはまずない。
外国人がオーナーの物件を扱ってる管理会社もあるぞ。
オーナー自身が外国人だから、国籍で差別されることはまずない。
10. 海外の反応
家賃の価格帯で変わるのか気になるわ。
高級マンションなら、入居者の属性も高いし寛容だったりしないかな？
個人的な経験だけど、今まで何度か引っ越して、だいたい3軒目までには決まってる。運が良かっただけかもだけど、価格帯は関係ありそう。
家賃の価格帯で変わるのか気になるわ。
高級マンションなら、入居者の属性も高いし寛容だったりしないかな？
個人的な経験だけど、今まで何度か引っ越して、だいたい3軒目までには決まってる。運が良かっただけかもだけど、価格帯は関係ありそう。
→11. 海外の反応
探し方次第だろ。
不動産屋に任せれば、最初から管理会社系の物件（差別ゼロ）か、過去に外国人に貸した実績のある大家をピックアップしてくれる。「外国人フレンドリー物件」のリストがあるんだよ。
学生時代に5万円くらいの部屋探した時も、そのやり方で1〜2回で決まったし。
逆にSUUMOとかホームズで自分で探して問い合わせると地獄を見る。一度やってみたけど、内見にこぎつけるまで何十軒も電話して、結局審査で落とされたからな。
結局、探し方を知ってればなんとかなるけど、日本人と同じ市場にはアクセスできないってことだ。
探し方次第だろ。
不動産屋に任せれば、最初から管理会社系の物件（差別ゼロ）か、過去に外国人に貸した実績のある大家をピックアップしてくれる。「外国人フレンドリー物件」のリストがあるんだよ。
学生時代に5万円くらいの部屋探した時も、そのやり方で1〜2回で決まったし。
逆にSUUMOとかホームズで自分で探して問い合わせると地獄を見る。一度やってみたけど、内見にこぎつけるまで何十軒も電話して、結局審査で落とされたからな。
結局、探し方を知ってればなんとかなるけど、日本人と同じ市場にはアクセスできないってことだ。
→12. 海外の反応
金持ちなら問題起こさないだろうし、高級物件の方が楽そうだけどな。
金持ちなら問題起こさないだろうし、高級物件の方が楽そうだけどな。
→→13. 海外の反応
確かに。
確かに。
→14. 海外の反応
高級マンションが断らない理由はこれな。
高級マンションが断らない理由はこれな。
1.
管理してるのが頭の固いジジイじゃなくて、利益優先の企業だから。
2.
日本人は貧乏で高級物件の需要が少ないから、金払えるなら誰でも歓迎。
15. 海外の反応
人種とか民族を理由に、個人や組織が排除したり敵意を向けたりすること。
それが「差別」だ。単純な話。
人種とか民族を理由に、個人や組織が排除したり敵意を向けたりすること。
それが「差別」だ。単純な話。
16. 海外の反応
これ法的にはアウトなのに、誰も何もしないよな……。
これが日本の本性ってやつか。
これ法的にはアウトなのに、誰も何もしないよな……。
これが日本の本性ってやつか。
17. 海外の反応
経験上、良い物件に限って「日本人限定」なんだよな。
経験上、良い物件に限って「日本人限定」なんだよな。
→18. 海外の反応
紹介されるのは、うるさい幹線道路沿いとか、駅から遠いとか、敷金が無駄に高いボッタクリ物件ばっかり。
まあ、それでもマシなのがたまに混ざってるから、妥協するしかないんだけどさ。
紹介されるのは、うるさい幹線道路沿いとか、駅から遠いとか、敷金が無駄に高いボッタクリ物件ばっかり。
まあ、それでもマシなのがたまに混ざってるから、妥協するしかないんだけどさ。
19. 海外の反応
ヤフコメの反応はマジで研究対象にした方がいい。
あそこの住民、頭おかしいだろ。
ヤフコメの反応はマジで研究対象にした方がいい。
あそこの住民、頭おかしいだろ。
20. 海外の反応
だから外国人は家を買うんだよ。賃貸じゃラチがあかない。
だから外国人は家を買うんだよ。賃貸じゃラチがあかない。
21. 海外の反応
そもそも、住まいは人間として最低限の権利なんだから、大家が誰を住ませるか決める権利なんて持つべきじゃない。
自分の持ち物だろうが関係ない。人の人生を左右する仕事をしてる自覚を持て。
もちろん、不動産屋が支払い能力とか犯罪歴をチェックするのは賛成だ。
でも、家賃を払えて犯罪者じゃないなら、誰であっても拒否されるべきじゃない。
そもそも、住まいは人間として最低限の権利なんだから、大家が誰を住ませるか決める権利なんて持つべきじゃない。
自分の持ち物だろうが関係ない。人の人生を左右する仕事をしてる自覚を持て。
もちろん、不動産屋が支払い能力とか犯罪歴をチェックするのは賛成だ。
でも、家賃を払えて犯罪者じゃないなら、誰であっても拒否されるべきじゃない。
→22. 海外の反応
大家の立場にもなってみろよ。
一生懸命貯めた金で投資して、自分のやり方で経営したいと思うのは当然だろ。自分の資産は自分で守らなきゃいけないんだ。
信じられないくらいマナーの悪い奴はいるし、特に外国人はそのリスクが高い。アラバマの底辺みたいな奴に貸すボランティアじゃないんだよ。
家賃踏み倒して部屋をボロボロにする奴が一人入るだけで、10年分の利益が吹き飛ぶ。
75ドル払うから10万ドルの車のキーを貸してくれって言われて、見ず知らずの奴に貸すか？
絶対ノーだろ。
まあ、多めの敷金を取れば解決する話だけどな。
大家の立場にもなってみろよ。
一生懸命貯めた金で投資して、自分のやり方で経営したいと思うのは当然だろ。自分の資産は自分で守らなきゃいけないんだ。
信じられないくらいマナーの悪い奴はいるし、特に外国人はそのリスクが高い。アラバマの底辺みたいな奴に貸すボランティアじゃないんだよ。
家賃踏み倒して部屋をボロボロにする奴が一人入るだけで、10年分の利益が吹き飛ぶ。
75ドル払うから10万ドルの車のキーを貸してくれって言われて、見ず知らずの奴に貸すか？
絶対ノーだろ。
まあ、多めの敷金を取れば解決する話だけどな。
→23. 海外の反応
これは普通のビジネスじゃない。自分の投資を守るために他人の自由を制限するのは筋違いだ。
住まいで金を稼ぎたいならそれ相応のリスクを負うべきだし、嫌なら別の商売をやれよ。
これは普通のビジネスじゃない。自分の投資を守るために他人の自由を制限するのは筋違いだ。
住まいで金を稼ぎたいならそれ相応のリスクを負うべきだし、嫌なら別の商売をやれよ。
→24. 海外の反応
それが現実のビジネスだ。
どんな店だって客を選ぶ権利はある。特に個人経営ならな。
それが現実のビジネスだ。
どんな店だって客を選ぶ権利はある。特に個人経営ならな。
→25. 海外の反応
だから、その権利があるのがおかしいって言ってるんだよ。
他のビジネスとはワケが違うんだから。
だから、その権利があるのがおかしいって言ってるんだよ。
他のビジネスとはワケが違うんだから。
26. 海外の反応
結局、ほとんどが「言葉」の問題だろ。
日本語がペラペラなら、受け入れ率は一気に上がる。
もちろん100%じゃない。外国人がリスクなのは確かだからな。
日本人の入居希望者がすぐ見つかるなら、わざわざリスクのある外国人を住ませる理由がない。
日本人が逃げても法的に追い詰められるけど、外国人に母国に逃げられたら泣き寝入りするしかないし。
結局、ほとんどが「言葉」の問題だろ。
日本語がペラペラなら、受け入れ率は一気に上がる。
もちろん100%じゃない。外国人がリスクなのは確かだからな。
日本人の入居希望者がすぐ見つかるなら、わざわざリスクのある外国人を住ませる理由がない。
日本人が逃げても法的に追い詰められるけど、外国人に母国に逃げられたら泣き寝入りするしかないし。
→27. 海外の反応
俺が落とされた時は、全部「外国人だから」っていう理由だったぞ。
日本語のレベルなんて関係ない。不動産屋が電話で「外国人です」って言った瞬間に即答で拒絶。
当時付き合ってた（今の妻）日本人も同居する予定だったけど、名義が俺だからって理由でダメだった。
俺が落とされた時は、全部「外国人だから」っていう理由だったぞ。
日本語のレベルなんて関係ない。不動産屋が電話で「外国人です」って言った瞬間に即答で拒絶。
当時付き合ってた（今の妻）日本人も同居する予定だったけど、名義が俺だからって理由でダメだった。
→28. 海外の反応
「ほとんどが言葉の問題」とか、まずそれがあり得ない。
審査の過程で大家と直接話すこともないし、日本語検定のスコアを出すわけでもない。
電話越しに「外国人」って単語が聞こえただけで、即お祈りだよ。
たまに不動産屋が目の前で交渉してくれることもあるけど、いくら「日本語完璧ですよ」って言っても「興味ない,断れ」で終了。
運が良くても「どこの国の人？」って聞かれて、国籍次第で決まる程度だ。
ソースは俺。ネイティブレベルの日本語を話すし、周りの友達も同じ目にあってる。
あと、記事を見てみろ。
「ゴミ出し、騒音、家賃滞納、外国語対応の難しさ」が理由って書いてあるだろ。
「言葉の壁」がメインの理由だなんてどこにも書いてない。
ついでに言うと、下手くそな日本語しか喋れない外国人が「俺は日本語ができる上級外国人様だ」ってマウント取ってるの見ると笑えるわ。お前の日本語、全然ダメだからなｗ
「ほとんどが言葉の問題」とか、まずそれがあり得ない。
審査の過程で大家と直接話すこともないし、日本語検定のスコアを出すわけでもない。
電話越しに「外国人」って単語が聞こえただけで、即お祈りだよ。
たまに不動産屋が目の前で交渉してくれることもあるけど、いくら「日本語完璧ですよ」って言っても「興味ない,断れ」で終了。
運が良くても「どこの国の人？」って聞かれて、国籍次第で決まる程度だ。
ソースは俺。ネイティブレベルの日本語を話すし、周りの友達も同じ目にあってる。
あと、記事を見てみろ。
「ゴミ出し、騒音、家賃滞納、外国語対応の難しさ」が理由って書いてあるだろ。
「言葉の壁」がメインの理由だなんてどこにも書いてない。
ついでに言うと、下手くそな日本語しか喋れない外国人が「俺は日本語ができる上級外国人様だ」ってマウント取ってるの見ると笑えるわ。お前の日本語、全然ダメだからなｗ
→29. 海外の反応
あるある。
不動産屋が目の前で電話して、「外国人」って言った瞬間にガチャ切り。
「日本語ペラペラですよ」ってフォローも無駄。
最初に担当してくれたエージェントなんて、1時間以上も日本語で話したのに、その後一度も連絡くれなかったわ……。
あるある。
不動産屋が目の前で電話して、「外国人」って言った瞬間にガチャ切り。
「日本語ペラペラですよ」ってフォローも無駄。
最初に担当してくれたエージェントなんて、1時間以上も日本語で話したのに、その後一度も連絡くれなかったわ……。
30. 海外の反応
俺が日本で引っ越した時や、友達を助けた時は違ったぞ。
不動産屋が「この人、日本語話せる外国人なんですけど」って言えば、大体の大家はOKしてくれた。
国籍を聞かれたのは一度きりだ。
日本語が全く話せない奴が苦労してたのは確かだけど、話せる奴はそうでもなかった。これ、偶然じゃないだろ。
俺の国だって、自国語を話せない外国人なら同じ対応をされるはずだ。
ソースは俺と、俺が手伝った周りの奴らの成功体験。
「言葉が理由の一つ」ってのは間違いないし、世界中どこでもそれが一番デカい壁だろ。
俺が日本で引っ越した時や、友達を助けた時は違ったぞ。
不動産屋が「この人、日本語話せる外国人なんですけど」って言えば、大体の大家はOKしてくれた。
国籍を聞かれたのは一度きりだ。
日本語が全く話せない奴が苦労してたのは確かだけど、話せる奴はそうでもなかった。これ、偶然じゃないだろ。
俺の国だって、自国語を話せない外国人なら同じ対応をされるはずだ。
ソースは俺と、俺が手伝った周りの奴らの成功体験。
「言葉が理由の一つ」ってのは間違いないし、世界中どこでもそれが一番デカい壁だろ。
31. 海外の反応
俺の直近の経験は、統計通りだったな。
地元の不動産屋に飛び込んで、担当者が20人の大家に電話してくれたけど、19人に「外国人」という理由で即断られた。国籍を答えてもダメ。
内見できたのは1軒だけ。でもそれも、大家が代理人にOKって伝えるのを忘れてただけで、結局申し込みの段階で落とされた。
今はもう、駅名で選ぶのはやめたよ。路線と半径だけ指定して、外国人向けの不動産屋が提示してくれた中から選ぶようにしてる。最初から「外国人OK」のところをフィルターしてくれてるから、そっちの方がマシだわ。
俺の直近の経験は、統計通りだったな。
地元の不動産屋に飛び込んで、担当者が20人の大家に電話してくれたけど、19人に「外国人」という理由で即断られた。国籍を答えてもダメ。
内見できたのは1軒だけ。でもそれも、大家が代理人にOKって伝えるのを忘れてただけで、結局申し込みの段階で落とされた。
今はもう、駅名で選ぶのはやめたよ。路線と半径だけ指定して、外国人向けの不動産屋が提示してくれた中から選ぶようにしてる。最初から「外国人OK」のところをフィルターしてくれてるから、そっちの方がマシだわ。
32. 海外の反応
ほとんどは「人種・国籍」の問題だと思うぞ。
インド、パキスタン、中国あたりの出身だと、かなりキツい。
俺は白人のカナダ人だけど、10年くらい2年おきに引っ越して一度も断られたことがない。
一度、目の前で大家に電話してた時、「外国人です」の後に明らかに「どこの国？」って聞かれてた。不動産屋が「カナダ人です」って言ったら、大家はあっさり納得してたし。
最悪だけど、ここではそういう差別が横行してる。
特定の国の奴らは「うるさい、臭い（料理の匂い）、掃除しない、人を大勢呼ぶ、夜中に大声でビデオ通話する、ゴミを分けない、マナーを守らない」っていうイメージがこびりついてるんだよ。
ほとんどは「人種・国籍」の問題だと思うぞ。
インド、パキスタン、中国あたりの出身だと、かなりキツい。
俺は白人のカナダ人だけど、10年くらい2年おきに引っ越して一度も断られたことがない。
一度、目の前で大家に電話してた時、「外国人です」の後に明らかに「どこの国？」って聞かれてた。不動産屋が「カナダ人です」って言ったら、大家はあっさり納得してたし。
最悪だけど、ここではそういう差別が横行してる。
特定の国の奴らは「うるさい、臭い（料理の匂い）、掃除しない、人を大勢呼ぶ、夜中に大声でビデオ通話する、ゴミを分けない、マナーを守らない」っていうイメージがこびりついてるんだよ。
→33. 海外の反応
俺は白人のアメリカ人だけど、東京じゃその特権も通用しなかったわ。
去年、東京で引っ越した時は、リストアップした20軒中18軒に断られた。理由は全部「外国人不可」。
不動産屋は俺がアメリカ人だって知ってたし、在留カード（国籍証明）も事前に渡してたけど、全く意味なし。
結局、大家は国籍なんて見てない。提示されても結果は変わらなかったよ。
俺は白人のアメリカ人だけど、東京じゃその特権も通用しなかったわ。
去年、東京で引っ越した時は、リストアップした20軒中18軒に断られた。理由は全部「外国人不可」。
不動産屋は俺がアメリカ人だって知ってたし、在留カード（国籍証明）も事前に渡してたけど、全く意味なし。
結局、大家は国籍なんて見てない。提示されても結果は変わらなかったよ。
